Odsprzedaż: Kraków, Szlak 50
71 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,1 m² pod adresem Szlak 50 w Krakowie kupiono 06.08.2019 za 800 000 zł (11 257 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 1 100 000 zł (15 478 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2019, zł/m²
11 257
800 000 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
15 478
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 221
300 000 zł · 37,5%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 400 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,8%
- Ponad rynek
- -17,3 pp · -138 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 700kupno13 30018 100kupnosprzedaż17 20022 300sprzedażkupno 11 257 zł/m²sprzedaż 15 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025640 → 920 tys. zł+280+43,8%45 m²43,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024990 → 1 450 tys. zł+460+46,5%56 m²5,9 mies.2 p.
02.2024810 → 1 200 tys. zł+390+48,2%56 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.20231 200 → 1 200 tys. zł00,0%76 m²17,2 mies.parterdo weryfikacji
12.2020700 → 950 tys. zł+250+35,7%70 m²35,4 mies.parterodsprzedaż
08.2020640 → 590 tys. zł−50−7,8%41 m²21,4 mies.4 p.odsprzedaż