Flip: Kraków, św. Wawrzyńca 21
42 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem św. Wawrzyńca 21 w Krakowie kupiono 01.09.2017 za 679 000 zł (15 988 zł/m²) i sprzedano 01.12.2017 za 669 000 zł (15 752 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2017, zł/m²
15 988
679 000 zł
Sprzedaż 01.12.2017, zł/m²
15 752
669 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-235
-10 000 zł · -1,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,5%
- ROI roczne
- -5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -13 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno11 10017 800kupnosprzedaż14 70024 100sprzedażkupno 15 988 zł/m²sprzedaż 15 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20241 300 → 1 490 tys. zł+190+14,6%79 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022630 → 740 tys. zł+110+17,5%38 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020841 → 1 750 tys. zł+909+108,1%88 m²39,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020386 → 723 tys. zł+337+87,1%43 m²41,1 mies.parterodsprzedaż
05.2020309 → 630 tys. zł+321+103,7%38 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2020344 → 660 tys. zł+316+91,7%41 m²37,1 mies.parterodsprzedaż
03.2020362 → 450 tys. zł+88+24,3%37 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020354 → 450 tys. zł+96+27,0%37 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
05.2019350 → 360 tys. zł+10+2,9%27 m²7,1 mies.5 p.
04.2019661 → 900 tys. zł+239+36,1%59 m²21,1 mies.4 p.odsprzedaż
02.2019429 → 518 tys. zł+90+20,9%38 m²20,6 mies.5 p.odsprzedaż
01.2019679 → 744 tys. zł+65+9,6%51 m²10,6 mies.1 p.