Odsprzedaż: Kraków, św. Wawrzyńca 21
59 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem św. Wawrzyńca 21 w Krakowie kupiono 30.06.2017 za 660 866 zł (11 150 zł/m²) i sprzedano 03.04.2019 za 899 614 zł (15 178 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 748 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (642 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 748 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 19,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →