Odsprzedaż: Kraków, św. Wawrzyńca 21
38 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem św. Wawrzyńca 21 w Krakowie kupiono 09.06.2017 za 428 500 zł (11 418 zł/m²) i sprzedano 27.02.2019 za 518 000 zł (13 802 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (628 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 11,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →