Odsprzedaż: Kraków, św. Wawrzyńca 21
38 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem św. Wawrzyńca 21 w Krakowie kupiono 11.05.2020 za 630 000 zł (16 702 zł/m²) i sprzedano 08.11.2022 za 740 000 zł (19 618 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2020, zł/m²
16 702
630 000 zł
Sprzedaż 08.11.2022, zł/m²
19 618
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 916
110 000 zł · 17,5%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (911 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 65 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno11 10017 800kupnosprzedaż14 70024 100sprzedażkupno 16 702 zł/m²sprzedaż 19 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20241 300 → 1 490 tys. zł+190+14,6%79 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020841 → 1 750 tys. zł+909+108,1%88 m²39,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020386 → 723 tys. zł+337+87,1%43 m²41,1 mies.parterodsprzedaż
05.2020309 → 630 tys. zł+321+103,7%38 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2020344 → 660 tys. zł+316+91,7%41 m²37,1 mies.parterodsprzedaż
03.2020362 → 450 tys. zł+88+24,3%37 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020354 → 450 tys. zł+96+27,0%37 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
05.2019350 → 360 tys. zł+10+2,9%27 m²7,1 mies.5 p.
04.2019661 → 900 tys. zł+239+36,1%59 m²21,1 mies.4 p.odsprzedaż
02.2019429 → 518 tys. zł+90+20,9%38 m²20,6 mies.5 p.odsprzedaż
01.2019679 → 744 tys. zł+65+9,6%51 m²10,6 mies.1 p.
12.2018651 → 775 tys. zł+124+19,1%77 m²21,4 mies.5 p.odsprzedaż