Odsprzedaż: Kraków, Starowiślna 44
63 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Starowiślna 44 w Krakowie kupiono 17.09.2024 za 926 000 zł (14 659 zł/m²) i sprzedano 26.05.2026 za 730 000 zł (11 556 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -196 000 zł, czyli -21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
14 659
926 000 zł
Sprzedaż 26.05.2026, zł/m²
11 556
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 103
-196 000 zł · -21,2%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (616 dni)
- Różnica cen brutto
- -196 000 zł
- ROI
- -21,2%
- ROI roczne
- -13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,2%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -110 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 000mediana 18 700kupno12 50017 600kupnosprzedaż16 20023 100sprzedażkupno 14 659 zł/m²sprzedaż 11 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026637 → 1 100 tys. zł+463+72,7%68 m²17,3 mies.1 p.
11.2025404 → 527 tys. zł+123+30,4%38 m²14,1 mies.2 p.
02.2025333 → 408 tys. zł+75+22,5%24 m²4,9 mies.3 p.