Flip: Kraków, Starowiślna 44
68 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Starowiślna 44 w Krakowie kupiono 17.09.2024 za 636 985 zł (9 356 zł/m²) i sprzedano 26.02.2026 za 1 100 000 zł (16 157 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 463 015 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
9 356
636 985 zł
Sprzedaż 26.02.2026, zł/m²
16 157
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 801
463 015 zł · 72,7%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 463 015 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +71,7 pp · 456 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno12 50017 600kupnosprzedaż16 20023 100sprzedażkupno 9 356 zł/m²sprzedaż 16 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026926 → 730 tys. zł−196−21,2%63 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2025404 → 527 tys. zł+123+30,4%38 m²14,1 mies.2 p.
02.2025333 → 408 tys. zł+75+22,5%24 m²4,9 mies.3 p.