Odsprzedaż: Kraków, Paulińska 30
25 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Paulińska 30 w Krakowie kupiono 27.02.2024 za 390 000 zł (15 495 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 525 000 zł (20 858 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
15 495
390 000 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
20 858
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 364
135 000 zł · 34,6%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 96 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 700kupno10 90017 800kupnosprzedaż15 60024 800sprzedażkupno 15 495 zł/m²sprzedaż 20 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021444 → 580 tys. zł+136+30,8%55 m²14,7 mies.
09.2021634 → 820 tys. zł+186+29,3%80 m²11,4 mies.
06.2021565 → 840 tys. zł+275+48,7%66 m²9,0 mies.
03.2021667 → 717 tys. zł+50+7,4%72 m²5,2 mies.
09.2020460 → 565 tys. zł+105+22,8%66 m²34,2 mies.odsprzedaż