Flip: Kraków, Paulińska 30
55 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Paulińska 30 w Krakowie kupiono 25.09.2020 za 443 600 zł (7 997 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 580 000 zł (10 456 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 400 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
7 997
443 600 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
10 456
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 459
136 400 zł · 30,8%
Trzymanie
14,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 400 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,3%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -11 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 700kupno10 90017 800kupnosprzedaż15 60024 800sprzedażkupno 7 997 zł/m²sprzedaż 10 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025390 → 525 tys. zł+135+34,6%25 m²18,9 mies.parterodsprzedaż
09.2021634 → 820 tys. zł+186+29,3%80 m²11,4 mies.
06.2021565 → 840 tys. zł+275+48,7%66 m²9,0 mies.
03.2021667 → 717 tys. zł+50+7,4%72 m²5,2 mies.
09.2020460 → 565 tys. zł+105+22,8%66 m²34,2 mies.odsprzedaż