Flip: Kraków, Paulińska 30
66 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Paulińska 30 w Krakowie kupiono 07.09.2020 za 565 000 zł (8 513 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 840 000 zł (12 656 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
8 513
565 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
12 656
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 143
275 000 zł · 48,7%
Trzymanie
9,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 69,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 148 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 700kupno10 90017 800kupnosprzedaż15 60024 800sprzedażkupno 8 513 zł/m²sprzedaż 12 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025390 → 525 tys. zł+135+34,6%25 m²18,9 mies.parterodsprzedaż
12.2021444 → 580 tys. zł+136+30,8%55 m²14,7 mies.
09.2021634 → 820 tys. zł+186+29,3%80 m²11,4 mies.
03.2021667 → 717 tys. zł+50+7,4%72 m²5,2 mies.
09.2020460 → 565 tys. zł+105+22,8%66 m²34,2 mies.odsprzedaż