Flip: Kraków, Paulińska 30
72 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Paulińska 30 w Krakowie kupiono 25.09.2020 za 667 000 zł (9 309 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 716 500 zł (10 000 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 500 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
9 309
667 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
10 000
716 500 zł
Różnica cen, zł/m²
691
49 500 zł · 7,4%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 500 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 40 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 700kupno10 90017 800kupnosprzedaż15 60024 800sprzedażkupno 9 309 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025390 → 525 tys. zł+135+34,6%25 m²18,9 mies.parterodsprzedaż
12.2021444 → 580 tys. zł+136+30,8%55 m²14,7 mies.
09.2021634 → 820 tys. zł+186+29,3%80 m²11,4 mies.
06.2021565 → 840 tys. zł+275+48,7%66 m²9,0 mies.
09.2020460 → 565 tys. zł+105+22,8%66 m²34,2 mies.odsprzedaż