Odsprzedaż: Kraków, Józefa Dietla 15
49 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Józefa Dietla 15 w Krakowie kupiono 09.03.2022 za 655 000 zł (13 313 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 985 000 zł (20 020 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
13 313
655 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
20 020
985 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 707
330 000 zł · 50,4%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,8%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 4 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedażkupno 13 313 zł/m²sprzedaż 20 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024460 → 1 615 tys. zł+1 155+251,1%73 m²46,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.20201 050 → 1 520 tys. zł+470+44,8%54 m²3,5 mies.4 p.
09.2019897 → 1 050 tys. zł+153+17,1%54 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż
05.2018880 → 970 tys. zł+90+10,2%100 m²10,9 mies.4 p.
04.2018420 → 600 tys. zł+180+42,9%78 m²7,3 mies.3 p.