Flip: Kraków, Józefa Dietla 15
100 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,0 m² pod adresem Józefa Dietla 15 w Krakowie kupiono 30.06.2017 za 880 000 zł (8 802 zł/m²) i sprzedano 29.05.2018 za 970 000 zł (9 702 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
8 802
880 000 zł
Sprzedaż 29.05.2018, zł/m²
9 702
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
900
90 000 zł · 10,2%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 61 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedażkupno 8 802 zł/m²sprzedaż 9 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025655 → 985 tys. zł+330+50,4%49 m²40,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.2024460 → 1 615 tys. zł+1 155+251,1%73 m²46,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.20201 050 → 1 520 tys. zł+470+44,8%54 m²3,5 mies.4 p.
09.2019897 → 1 050 tys. zł+153+17,1%54 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż
04.2018420 → 600 tys. zł+180+42,9%78 m²7,3 mies.3 p.