Flip: Kraków, Józefa Dietla 15
54 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Józefa Dietla 15 w Krakowie kupiono 23.09.2019 za 1 050 000 zł (19 495 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 1 520 000 zł (28 221 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 470 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2019, zł/m²
19 495
1 050 000 zł
Sprzedaż 09.01.2020, zł/m²
28 221
1 520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 726
470 000 zł · 44,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 470 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 249,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 316 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedażkupno 19 495 zł/m²sprzedaż 28 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025655 → 985 tys. zł+330+50,4%49 m²40,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.2024460 → 1 615 tys. zł+1 155+251,1%73 m²46,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2019897 → 1 050 tys. zł+153+17,1%54 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż
05.2018880 → 970 tys. zł+90+10,2%100 m²10,9 mies.4 p.
04.2018420 → 600 tys. zł+180+42,9%78 m²7,3 mies.3 p.