Flip: Kraków, Józefa Dietla 15
78 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,2 m² pod adresem Józefa Dietla 15 w Krakowie kupiono 31.08.2017 za 420 000 zł (5 374 zł/m²) i sprzedano 11.04.2018 za 600 000 zł (7 677 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2017, zł/m²
5 374
420 000 zł
Sprzedaż 11.04.2018, zł/m²
7 677
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 303
180 000 zł · 42,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 79,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 84 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedaż‹kupno 5 374 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025655 → 985 tys. zł+330+50,4%49 m²40,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.2024460 → 1 615 tys. zł+1 155+251,1%73 m²46,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.20201 050 → 1 520 tys. zł+470+44,8%54 m²3,5 mies.4 p.
09.2019897 → 1 050 tys. zł+153+17,1%54 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż
05.2018880 → 970 tys. zł+90+10,2%100 m²10,9 mies.4 p.