Odsprzedaż: Kraków, Józefa Dietla 109
24 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Józefa Dietla 109 w Krakowie kupiono 15.05.2018 za 272 720 zł (11 200 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 365 000 zł (14 990 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 280 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 270 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 280 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 8,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →