Flip: Kraków, Józefa Dietla 109
28 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Józefa Dietla 109 w Krakowie kupiono 10.01.2019 za 370 000 zł (13 238 zł/m²) i sprzedano 14.03.2019 za 415 000 zł (14 848 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2019, zł/m²
13 238
370 000 zł
Sprzedaż 14.03.2019, zł/m²
14 848
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 610
45 000 zł · 12,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 94,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 51 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 400kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 10022 700sprzedażkupno 13 238 zł/m²sprzedaż 14 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026400 → 630 tys. zł+230+57,5%29 m²40,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2022400 → 400 tys. zł00,0%29 m²10,0 mies.parterdo weryfikacji
12.2021340 → 400 tys. zł+60+17,7%29 m²35,2 mies.parterodsprzedaż
11.2021396 → 580 tys. zł+184+46,5%32 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2021393 → 535 tys. zł+142+36,2%36 m²41,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2021273 → 365 tys. zł+92+33,8%24 m²41,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2021416 → 520 tys. zł+104+25,1%41 m²39,6 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021415 → 355 tys. zł−60−14,5%28 m²25,9 mies.parterodsprzedaż
08.2019297 → 416 tys. zł+118+39,7%32 m²13,7 mies.4 p.
04.2019394 → 515 tys. zł+121+30,6%36 m²12,4 mies.2 p.
01.2019239 → 340 tys. zł+101+42,3%29 m²9,2 mies.parter
01.2019233 → 370 tys. zł+137+58,5%28 m²8,5 mies.parter