Odsprzedaż: Kraków, Elizy Orzeszkowej 4
40 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 4 w Krakowie kupiono 10.05.2021 za 595 000 zł (14 797 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 800 000 zł (19 896 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
14 797
595 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
19 896
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 098
205 000 zł · 34,4%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (844 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 77 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedażkupno 14 797 zł/m²sprzedaż 19 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021298 → 385 tys. zł+87+29,2%32 m²39,0 mies.odsprzedaż
02.2018245 → 298 tys. zł+53+21,6%32 m²7,7 mies.parter
07.2017230 → 260 tys. zł+30+13,0%25 m²17,4 mies.