Flip: Kraków, Elizy Orzeszkowej 4
25 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 4 w Krakowie kupiono 11.02.2016 za 230 000 zł (9 388 zł/m²) i sprzedano 24.07.2017 za 260 000 zł (10 612 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2016, zł/m²
9 388
230 000 zł
Sprzedaż 24.07.2017, zł/m²
10 612
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 224
30 000 zł · 13,0%
Trzymanie
17,4 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 9 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedażkupno 9 388 zł/m²sprzedaż 10 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023595 → 800 tys. zł+205+34,4%40 m²27,7 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021298 → 385 tys. zł+87+29,2%32 m²39,0 mies.odsprzedaż
02.2018245 → 298 tys. zł+53+21,6%32 m²7,7 mies.parter