Flip: Kraków, Elizy Orzeszkowej 4
32 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 4 w Krakowie kupiono 07.07.2017 za 245 000 zł (7 656 zł/m²) i sprzedano 26.02.2018 za 298 000 zł (9 313 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2017, zł/m²
7 656
245 000 zł
Sprzedaż 26.02.2018, zł/m²
9 313
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 656
53 000 zł · 21,6%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -9 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedażkupno 7 656 zł/m²sprzedaż 9 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023595 → 800 tys. zł+205+34,4%40 m²27,7 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021298 → 385 tys. zł+87+29,2%32 m²39,0 mies.odsprzedaż
07.2017230 → 260 tys. zł+30+13,0%25 m²17,4 mies.