Odsprzedaż: Kraków, Elizy Orzeszkowej 4
32 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 4 w Krakowie kupiono 26.02.2018 za 298 000 zł (9 313 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 385 000 zł (12 031 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2018, zł/m²
9 313
298 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
12 031
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 719
87 000 zł · 29,2%
Trzymanie
39,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 187 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,1%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedażkupno 9 313 zł/m²sprzedaż 12 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023595 → 800 tys. zł+205+34,4%40 m²27,7 mies.1 p.odsprzedaż
02.2018245 → 298 tys. zł+53+21,6%32 m²7,7 mies.parter
07.2017230 → 260 tys. zł+30+13,0%25 m²17,4 mies.