Odsprzedaż: Kraków, Fabryczna 7
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Fabryczna 7 w Krakowie kupiono 23.10.2018 za 389 519 zł (8 018 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 724 800 zł (14 920 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 281 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 077 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 281 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 23,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →