Flip: Kraków, Fabryczna 7
58 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Fabryczna 7 w Krakowie kupiono 20.09.2019 za 484 619 zł (8 363 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 640 000 zł (11 044 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 381 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 381 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 80,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →