Flip: Kraków, Stefana Banacha 61
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Stefana Banacha 61 w Krakowie kupiono 27.06.2023 za 490 200 zł (10 952 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 685 000 zł (15 304 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 800 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 800 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 112,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 113 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →