Flip: Kraków, Stefana Banacha 61
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Stefana Banacha 61 w Krakowie kupiono 11.08.2023 za 390 149 zł (12 362 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 416 055 zł (13 183 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 906 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 906 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 40,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →