Flip: Kraków, Stefana Banacha 45B
67 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Stefana Banacha 45B w Krakowie kupiono 18.02.2022 za 494 265 zł (7 398 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 680 000 zł (10 178 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 735 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 735 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 25,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →