Odsprzedaż: Kraków, Ignacego Grabczaka 7
78 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,1 m² pod adresem Ignacego Grabczaka 7 w Krakowie kupiono 20.09.2022 za 585 375 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 1 195 000 zł (15 311 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 609 625 zł, czyli 104,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
7 500
585 375 zł
Sprzedaż 20.03.2025, zł/m²
15 311
1 195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 811
609 625 zł · 104,1%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (912 dni)
- Różnica cen brutto
- 609 625 zł
- ROI
- 104,1%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,1%
- Ponad rynek
- +71,1 pp · 415 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 500kupno10 70013 400kupnosprzedaż13 80015 200sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 15 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023800 → 820 tys. zł+20+2,5%65 m²7,3 mies.2 p.
11.2022472 → 690 tys. zł+218+46,3%56 m²1,5 mies.2 p.
11.2022242 → 370 tys. zł+128+53,2%28 m²1,9 mies.parter
11.2022460 → 620 tys. zł+160+34,8%56 m²1,7 mies.3 p.