Flip: Kraków, Ignacego Grabczaka 7
56 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Ignacego Grabczaka 7 w Krakowie kupiono 19.09.2022 za 459 815 zł (8 189 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 620 000 zł (11 042 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 185 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 185 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 749,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →