Flip: Kraków, Sandomierska 3
45 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Sandomierska 3 w Krakowie kupiono 01.08.2018 za 430 000 zł (9 532 zł/m²) i sprzedano 10.04.2019 za 575 000 zł (12 747 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2018, zł/m²
9 532
430 000 zł
Sprzedaż 10.04.2019, zł/m²
12 747
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 214
145 000 zł · 33,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 52,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 99 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 18 200kupno14 30022 800kupnosprzedaż16 40027 200sprzedażkupno 9 532 zł/m²sprzedaż 12 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021628 → 750 tys. zł+122+19,4%42 m²40,8 mies.4 p.odsprzedaż
12.20201 522 → 1 800 tys. zł+278+18,3%101 m²37,6 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018407 → 574 tys. zł+167+41,0%45 m²8,2 mies.1 p.
12.2017578 → 790 tys. zł+213+36,8%66 m²5,7 mies.1 p.