Flip: Kraków, Sandomierska 3
66 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Sandomierska 3 w Krakowie kupiono 28.06.2017 za 577 500 zł (8 746 zł/m²) i sprzedano 19.12.2017 za 790 000 zł (11 964 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 500 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 500 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 93,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →