Odsprzedaż: Kraków, Praska 63
35 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Praska 63 w Krakowie kupiono 21.08.2023 za 425 000 zł (12 046 zł/m²) i sprzedano 27.05.2026 za 550 000 zł (15 590 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2023, zł/m²
12 046
425 000 zł
Sprzedaż 27.05.2026, zł/m²
15 590
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 543
125 000 zł · 29,4%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 010 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 48 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 046 zł/m²sprzedaż 15 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023120 → 200 tys. zł+80+66,7%35 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020243 → 270 tys. zł+27+11,1%29 m²8,8 mies.parter
04.2019210 → 239 tys. zł+29+13,8%34 m²2,3 mies.2 p.