SzukajMetodologia

Kraków, Praska 63

18 transakcji · 30-322 · Dębniki · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Praska 63 w Krakowie to 13 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 9% mniej niż na całej ulicy Praska (15 200 zł/m²), o 18% mniej niż na osiedlu Dębniki (16 900 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2017–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w całym mieście (Kraków) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–14 400 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 500 zł/m² (na podstawie 590 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż27.05.2026 · 35,3 m² · 550 000 zł · 15 590 zł/m²03.06.2019 · 35,2 m² · 280 000 zł · 7 955 zł/m² (dziś ok. 15 800)02.04.2025 · 35,2 m² · 513 000 zł · 14 574 zł/m² (dziś ok. 14 800)21.08.2023 · 35,3 m² · 425 000 zł · 12 046 zł/m² (dziś ok. 15 000)21.09.2018 · 28,8 m² · 195 000 zł · 6 776 zł/m² (dziś ok. 14 500)30.01.2025 · 28,9 m² · 249 000 zł · 8 604 zł/m²23.05.2024 · 34,5 m² · 435 000 zł · 12 623 zł/m² (dziś ok. 12 800)05.02.2019 · 34,5 m² · 210 000 zł · 6 094 zł/m² (dziś ok. 12 800)25.01.2017 · 29,6 m² · 150 000 zł · 5 066 zł/m² (dziś ok. 12 700)16.05.2023 · 29,6 m² · 310 000 zł · 10 477 zł/m² (dziś ok. 13 600)15.04.2019 · 34,5 m² · 239 000 zł · 6 936 zł/m² (dziś ok. 14 000)09.03.2023 · 35,2 m² · 200 000 zł · 5 682 zł/m² (dziś ok. 7 600)‹05.10.2020 · 35,2 m² · 120 000 zł · 3 409 zł/m² (dziś ok. 5 900) — poza skalą12.02.2020 · 29 m² · 270 000 zł · 9 298 zł/m² (dziś ok. 16 600)21.05.2019 · 29 m² · 243 000 zł · 8 368 zł/m² (dziś ok. 16 600)05.07.2018 · 29,6 m² · 176 000 zł · 5 948 zł/m² (dziś ok. 13 100)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
27.05.202635,3 m²piętro: 2550 000 zł15 590 zł/m²wtórny
02.04.202535,2 m²piętro: parter513 000 zł14 574 zł/m²wtórny
30.01.202528,9 m²piętro: parter249 000 zł8 604 zł/m²wtórny
27.11.202428,8 m²piętro: 1364 158 zł12 666 zł/m²wtórny
23.05.202434,5 m²piętro: 2435 000 zł12 623 zł/m²wtórny
21.08.202335,3 m²piętro: 2425 000 zł12 046 zł/m²wtórny
16.05.202329,6 m²piętro: 2310 000 zł10 477 zł/m²wtórny
09.03.202335,2 m²piętro: 1200 000 zł5 682 zł/m²wtórny
05.10.202035,2 m²piętro: 1120 000 zł3 409 zł/m²wtórny
12.02.202029,0 m²piętro: parter270 000 zł9 298 zł/m²wtórny
03.06.201935,2 m²piętro: parter280 000 zł7 955 zł/m²wtórny
21.05.201929,0 m²piętro: parter243 000 zł8 368 zł/m²wtórny
15.04.201934,5 m²piętro: 2239 000 zł6 936 zł/m²wtórny
05.02.201934,5 m²piętro: 2210 000 zł6 094 zł/m²wtórny
29.11.201828,9 m²piętro: parter165 916 zł5 733 zł/m²pierwotny
21.09.201828,8 m²piętro: parter195 000 zł6 776 zł/m²wtórny
05.07.201829,6 m²piętro: 2176 000 zł5 948 zł/m²wtórny
25.01.201729,6 m²piętro: 2150 000 zł5 066 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026425 → 550 tys. zł+125+29,4%35 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż 03.2023120 → 200 tys. zł+80+66,7%35 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż 02.2020243 → 270 tys. zł+27+11,1%29 m²8,8 mies.parter 04.2019210 → 239 tys. zł+29+13,8%34 m²2,3 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Praska 63 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Praska 6514Praska 616Praska 677Praska 5911Praska 609Praska 5710Praska 588Praska 566Praska 555Praska 548