Flip: Kraków, Praska 63
34 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Praska 63 w Krakowie kupiono 05.02.2019 za 210 000 zł (6 094 zł/m²) i sprzedano 15.04.2019 za 239 000 zł (6 936 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2019, zł/m²
6 094
210 000 zł
Sprzedaż 15.04.2019, zł/m²
6 936
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
842
29 000 zł · 13,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 37 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 094 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026425 → 550 tys. zł+125+29,4%35 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023120 → 200 tys. zł+80+66,7%35 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020243 → 270 tys. zł+27+11,1%29 m²8,8 mies.parter