Flip: Kraków, Praska 63
29 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Praska 63 w Krakowie kupiono 21.05.2019 za 243 000 zł (8 368 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 270 000 zł (9 298 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
8 368
243 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
9 298
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
930
27 000 zł · 11,1%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -34 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 368 zł/m²sprzedaż 9 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026425 → 550 tys. zł+125+29,4%35 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023120 → 200 tys. zł+80+66,7%35 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2019210 → 239 tys. zł+29+13,8%34 m²2,3 mies.2 p.