Odsprzedaż: Kraków, Praska 63
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Praska 63 w Krakowie kupiono 05.10.2020 za 120 000 zł (3 409 zł/m²) i sprzedano 09.03.2023 za 200 000 zł (5 682 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2020, zł/m²
3 409
120 000 zł
Sprzedaż 09.03.2023, zł/m²
5 682
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 273
80 000 zł · 66,7%
Trzymanie
29,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (885 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 58 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 3 409 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 682 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026425 → 550 tys. zł+125+29,4%35 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020243 → 270 tys. zł+27+11,1%29 m²8,8 mies.parter
04.2019210 → 239 tys. zł+29+13,8%34 m²2,3 mies.2 p.