Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 3
29 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 3 w Krakowie kupiono 16.10.2023 za 415 000 zł (14 355 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 450 000 zł (15 566 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
14 355
415 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
15 566
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 211
35 000 zł · 8,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 15 500kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedażkupno 14 355 zł/m²sprzedaż 15 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021156 → 200 tys. zł+44+28,0%29 m²45,3 mies.13 p.odsprzedaż
09.2021500 → 620 tys. zł+120+24,0%61 m²6,0 mies.15 p.
03.2021267 → 500 tys. zł+233+87,3%61 m²8,3 mies.15 p.
04.2020250 → 474 tys. zł+224+89,5%50 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż
01.2019213 → 214 tys. zł+1+0,7%42 m²11,3 mies.13 p.
11.2018290 → 370 tys. zł+80+27,8%62 m²11,4 mies.5 p.
08.2018269 → 470 tys. zł+201+75,0%62 m²7,3 mies.1 p.
04.2018263 → 355 tys. zł+92+35,2%61 m²2,3 mies.5 p.