Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 3

62 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 3 w Krakowie kupiono 14.12.2017 za 289 568 zł (4 699 zł/m²) i sprzedano 26.11.2018 za 370 000 zł (6 005 zł/m²), po 11,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 432 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.12.2017, zł/m²

4 699

289 568 zł

Sprzedaż 26.11.2018, zł/m²

6 005

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 305

80 432 zł · 27,8%

Trzymanie

11,4 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,4 mies. (347 dni)
Różnica cen brutto: 80 432 zł
ROI: 27,8%
ROI roczne: 29,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 15 500kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 4 699 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 005 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024415 → 450 tys. zł+35+8,4%29 m²2,9 mies.10 p. 11.2021156 → 200 tys. zł+44+28,0%29 m²45,3 mies.13 p.odsprzedaż 09.2021500 → 620 tys. zł+120+24,0%61 m²6,0 mies.15 p. 03.2021267 → 500 tys. zł+233+87,3%61 m²8,3 mies.15 p. 04.2020250 → 474 tys. zł+224+89,5%50 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż 01.2019213 → 214 tys. zł+1+0,7%42 m²11,3 mies.13 p. 08.2018269 → 470 tys. zł+201+75,0%62 m²7,3 mies.1 p. 04.2018263 → 355 tys. zł+92+35,2%61 m²2,3 mies.5 p.