Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 3

62 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 3 w Krakowie kupiono 08.01.2018 za 268 607 zł (4 300 zł/m²) i sprzedano 17.08.2018 za 470 000 zł (7 524 zł/m²), po 7,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 201 393 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.01.2018, zł/m²

4 300

268 607 zł

Sprzedaż 17.08.2018, zł/m²

7 524

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 224

201 393 zł · 75,0%

Trzymanie

7,3 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,3 mies. (221 dni)
Różnica cen brutto: 201 393 zł
ROI: 75,0%
ROI roczne: 151,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 500kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 4 300 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024415 → 450 tys. zł+35+8,4%29 m²2,9 mies.10 p. 11.2021156 → 200 tys. zł+44+28,0%29 m²45,3 mies.13 p.odsprzedaż 09.2021500 → 620 tys. zł+120+24,0%61 m²6,0 mies.15 p. 03.2021267 → 500 tys. zł+233+87,3%61 m²8,3 mies.15 p. 04.2020250 → 474 tys. zł+224+89,5%50 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż 01.2019213 → 214 tys. zł+1+0,7%42 m²11,3 mies.13 p. 11.2018290 → 370 tys. zł+80+27,8%62 m²11,4 mies.5 p. 04.2018263 → 355 tys. zł+92+35,2%61 m²2,3 mies.5 p.