Odsprzedaż: Kraków, Bolesława Orlińskiego 3

29 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 3 w Krakowie kupiono 23.01.2018 za 156 278 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 200 000 zł (6 911 zł/m²), po 45,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 43 722 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.01.2018, zł/m²

5 400

156 278 zł

Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²

6 911

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 511

43 722 zł · 28,0%

Trzymanie

45,3 mies.

piętro: 13 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,3 mies. (1 379 dni)
Różnica cen brutto: 43 722 zł
ROI: 28,0%
ROI roczne: 6,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 500kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 5 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024415 → 450 tys. zł+35+8,4%29 m²2,9 mies.10 p. 09.2021500 → 620 tys. zł+120+24,0%61 m²6,0 mies.15 p. 03.2021267 → 500 tys. zł+233+87,3%61 m²8,3 mies.15 p. 04.2020250 → 474 tys. zł+224+89,5%50 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż 01.2019213 → 214 tys. zł+1+0,7%42 m²11,3 mies.13 p. 11.2018290 → 370 tys. zł+80+27,8%62 m²11,4 mies.5 p. 08.2018269 → 470 tys. zł+201+75,0%62 m²7,3 mies.1 p. 04.2018263 → 355 tys. zł+92+35,2%61 m²2,3 mies.5 p.