Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 3
61 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 3 w Krakowie kupiono 01.03.2021 za 500 000 zł (8 195 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 620 000 zł (10 162 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
8 195
500 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
10 162
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 967
120 000 zł · 24,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 15 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 45 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 500kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedażkupno 8 195 zł/m²sprzedaż 10 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024415 → 450 tys. zł+35+8,4%29 m²2,9 mies.10 p.
11.2021156 → 200 tys. zł+44+28,0%29 m²45,3 mies.13 p.odsprzedaż
03.2021267 → 500 tys. zł+233+87,3%61 m²8,3 mies.15 p.
04.2020250 → 474 tys. zł+224+89,5%50 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż
01.2019213 → 214 tys. zł+1+0,7%42 m²11,3 mies.13 p.
11.2018290 → 370 tys. zł+80+27,8%62 m²11,4 mies.5 p.
08.2018269 → 470 tys. zł+201+75,0%62 m²7,3 mies.1 p.
04.2018263 → 355 tys. zł+92+35,2%61 m²2,3 mies.5 p.