Chełm, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Chełm to 16 000 zł/m² — o 8% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest tu 348 transakcji przy 14 ulicach, w tym 18 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Kraków) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–14 400 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 500 zł/m² (na podstawie 590 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wiosenna | 16 500 | 70 | 3 |
| Królowej Jadwigi | 18 100 | 50 | 7 |
| Aleja Kasztanowa | 17 000 | 38 | 4 |
| Niezapominajek | 14 400 | 36 | 0 |
| Pylna | 16 700 | 30 | 1 |
| Podłużna | — | 30 | 0 |
| Józefa Becka | 20 300 | 28 | 2 |
| Pod Stokiem | 12 600 | 28 | 1 |
| Chełmska | 16 500 | 18 | 0 |
| Junacka | 20 700 | 11 | 0 |
| Nad Zalewem | — | 6 | 0 |
| Jerzego Jurowicza | — | 1 | 0 |
| Rysi Stok | 17 700 | 1 | 0 |
| Rzepichy | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Królowej Jadwigi 307S02.2026920 → 970 tys. zł+50+5,4%53 m²3,7 mies.parter
Królowej Jadwigi 327E10.20251 550 → 2 300 tys. zł+750+48,4%96 m²3,3 mies.parter
Królowej Jadwigi 307M09.2025921 → 1 050 tys. zł+129+14,0%53 m²3,2 mies.parter
Królowej Jadwigi 327B09.20251 176 → 1 530 tys. zł+354+30,1%72 m²17,6 mies.2 p.
Wiosenna 6H08.20251 360 → 1 809 tys. zł+449+33,0%90 m²12,7 mies.1 p.
Pylna 2306.2025949 → 1 153 tys. zł+204+21,5%71 m²6,7 mies.parter
Aleja Kasztanowa 6505.2025625 → 570 tys. zł−55−8,8%31 m²2,0 mies.3 p.
Wiosenna 6K03.20251 328 → 1 920 tys. zł+592+44,6%91 m²7,7 mies.1 p.
Królowej Jadwigi 307B03.20251 510 → 1 720 tys. zł+210+13,9%108 m²2,8 mies.1 p.
Królowej Jadwigi 327A01.20251 183 → 1 560 tys. zł+377+31,9%72 m²4,9 mies.1 p.
Królowej Jadwigi 327A10.20241 231 → 1 450 tys. zł+219+17,8%71 m²3,2 mies.2 p.
Pod Stokiem 39B11.2023672 → 825 tys. zł+153+22,7%67 m²3,2 mies.parter
Aleja Kasztanowa 6910.2022120 → 430 tys. zł+310+258,3%36 m²12,4 mies.2 p.do weryfikacji
Józefa Becka 13D03.2022699 → 1 000 tys. zł+301+43,1%97 m²12,7 mies.parter
Józefa Becka 13F02.2022604 → 1 050 tys. zł+446+73,8%83 m²16,8 mies.1 p.