Flip: Kraków, Pylna 23
71 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Pylna 23 w Krakowie kupiono 21.11.2024 za 948 760 zł (13 391 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 1 153 000 zł (16 274 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 240 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 240 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 41,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →