Flip: Kraków, Pod Stokiem 39B
67 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Pod Stokiem 39B w Krakowie kupiono 10.08.2023 za 672 200 zł (10 081 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 825 000 zł (12 373 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 800 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 800 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 116,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →