Flip: Kraków, Wiosenna 6K
91 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,7 m² pod adresem Wiosenna 6K w Krakowie kupiono 07.08.2024 za 1 327 843 zł (14 645 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 1 920 000 zł (21 176 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 592 157 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 592 157 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 78,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →