Flip: Kraków, Królowej Jadwigi 307S
53 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Królowej Jadwigi 307S w Krakowie kupiono 22.10.2025 za 920 000 zł (17 395 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 970 000 zł (18 340 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2025, zł/m²
17 395
920 000 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
18 340
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
945
50 000 zł · 5,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 9 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 17 395 zł/m²sprzedaż 18 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →