Flip: Kraków, Zarzecze 9A
29 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Zarzecze 9A w Krakowie kupiono 28.05.2019 za 258 516 zł (8 917 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 358 000 zł (12 349 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 484 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2019, zł/m²
8 917
258 516 zł
Sprzedaż 10.03.2020, zł/m²
12 349
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 432
99 484 zł · 38,5%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 484 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 51,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 55 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 00013 400kupnosprzedaż13 70017 300sprzedażkupno 8 917 zł/m²sprzedaż 12 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019339 → 556 tys. zł+217+63,8%57 m²4,8 mies.parter
11.2019273 → 382 tys. zł+109+40,2%63 m²17,5 mies.2 p.
10.2019266 → 339 tys. zł+73+27,5%37 m²2,7 mies.1 p.
09.2019297 → 396 tys. zł+99+33,3%40 m²4,1 mies.1 p.