Flip: Kraków, Zarzecze 9A
57 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Zarzecze 9A w Krakowie kupiono 05.08.2019 za 339 385 zł (5 968 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 556 000 zł (9 777 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 615 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
5 968
339 385 zł
Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²
9 777
556 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 809
216 615 zł · 63,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 615 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 240,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 187 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 00013 400kupnosprzedaż13 70017 300sprzedaż‹kupno 5 968 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020259 → 358 tys. zł+99+38,5%29 m²9,4 mies.1 p.
11.2019273 → 382 tys. zł+109+40,2%63 m²17,5 mies.2 p.
10.2019266 → 339 tys. zł+73+27,5%37 m²2,7 mies.1 p.
09.2019297 → 396 tys. zł+99+33,3%40 m²4,1 mies.1 p.