Flip: Kraków, Zarzecze 9A
63 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Zarzecze 9A w Krakowie kupiono 12.06.2018 za 272 540 zł (4 319 zł/m²) i sprzedano 27.11.2019 za 382 000 zł (6 054 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 460 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2018, zł/m²
4 319
272 540 zł
Sprzedaż 27.11.2019, zł/m²
6 054
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 735
109 460 zł · 40,2%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 460 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 63 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 00013 400kupnosprzedaż13 70017 300sprzedaż‹kupno 4 319 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 054 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020259 → 358 tys. zł+99+38,5%29 m²9,4 mies.1 p.
12.2019339 → 556 tys. zł+217+63,8%57 m²4,8 mies.parter
10.2019266 → 339 tys. zł+73+27,5%37 m²2,7 mies.1 p.
09.2019297 → 396 tys. zł+99+33,3%40 m²4,1 mies.1 p.