Flip: Kraków, Zarzecze 9A
37 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Zarzecze 9A w Krakowie kupiono 10.07.2019 za 265 767 zł (7 171 zł/m²) i sprzedano 01.10.2019 za 338 922 zł (9 145 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 155 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2019, zł/m²
7 171
265 767 zł
Sprzedaż 01.10.2019, zł/m²
9 145
338 922 zł
Różnica cen, zł/m²
1 974
73 155 zł · 27,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 155 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 191,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 40 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 00013 400kupnosprzedaż13 70017 300sprzedażkupno 7 171 zł/m²sprzedaż 9 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020259 → 358 tys. zł+99+38,5%29 m²9,4 mies.1 p.
12.2019339 → 556 tys. zł+217+63,8%57 m²4,8 mies.parter
11.2019273 → 382 tys. zł+109+40,2%63 m²17,5 mies.2 p.
09.2019297 → 396 tys. zł+99+33,3%40 m²4,1 mies.1 p.