Flip: Kraków, Zarzecze 9A
40 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Zarzecze 9A w Krakowie kupiono 10.05.2019 za 296 770 zł (7 370 zł/m²) i sprzedano 11.09.2019 za 395 500 zł (9 821 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 730 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2019, zł/m²
7 370
296 770 zł
Sprzedaż 11.09.2019, zł/m²
9 821
395 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 452
98 730 zł · 33,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 730 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 132,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 60 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 00013 400kupnosprzedaż13 70017 300sprzedażkupno 7 370 zł/m²sprzedaż 9 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020259 → 358 tys. zł+99+38,5%29 m²9,4 mies.1 p.
12.2019339 → 556 tys. zł+217+63,8%57 m²4,8 mies.parter
11.2019273 → 382 tys. zł+109+40,2%63 m²17,5 mies.2 p.
10.2019266 → 339 tys. zł+73+27,5%37 m²2,7 mies.1 p.